Działki i grunty na sprzedaż Brzeźnik

Opis oferty

Prezentujemy atrakcyjną działkę gruntu o powierzchni 985 m2 ,
zlokalizowaną w malowniczym Brzeźniku (gmina Bolesławiec), w
spokojnej i rozwijającej się okolicy domów jednorodzinnych,
doskonała propozycja dla osób poszukujących idealnego miejsca pod
budowę wymarzonego domu jednorodzinnego,

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA Z POTENCJAŁEM W ZACISZNEJ LOKALIZACJI
– IDEALNA POD DOM JEDNORODZINNY!

Lokalizacja:
Działka położona w malowniczej i spokojnej okolicy, w bliskim
sąsiedztwie terenów zielonych.  Okolica charakteryzuje się
rozproszoną zabudową jednorodzinną, co gwarantuje prywatność i
komfort życia w otoczeniu natury, jednocześnie zapewniając szybki
dostęp do niezbędnych usług i udogodnień - sklepy, szkoła,
komunikacja 
Charakterystyka Nieruchomości:

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka gruntowa o regularnym
kształcie, zapewniająca optymalne możliwości aranżacyjne. Według
dostępnej mapy geodezyjnej, wymiary działki to:
* Długość od frontu (strona północna): ok. 28.59 m
* Długość boku zachodniego: ok. 29.12 m
* Długość tyłu (strona południowa): ok. 18.82 m
* Długość boku wschodniego: ok. 39.84 m
* Narożnik południowo-zachodni ze ścięciem: ok. 14.31 m

Przeznaczenie w MPZP (Miejscowym Planie Zagospodarowania
Przestrzennego):
Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem
Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem 32MN.
Zgodnie z tym oznaczeniem, teren przeznaczony jest pod zabudowę
mieszkaniową jednorodzinną, co stwarza doskonałe warunki do
realizacji wymarzonego projektu domu.
Dokładne parametry zabudowy  dostępne są w treści uchwały MPZP,
z którą z przyjemnością zapoznamy zainteresowanych.

Potencjał i Atuty:

* Idealna dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury, z
jednoczesnym łatwym dojazdem do miasta.
* Gotowa do rozpoczęcia inwestycji budowlanej – objęta MPZP, co
znacznie skraca proces uzyskania pozwolenia na budowę w porównaniu
do warunków zabudowy.
* Możliwość stworzenia indywidualnego projektu domu, dopasowanego
do kształtu i specyfiki działki.
* Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej zapewnia kameralny charakter
okolicy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji,
wglądu do MPZP oraz umówienia prezentacji terenu!
Nieruchomość znajduje się w Brzeźniku, w województwie
dolnośląskim, w powiecie bolesławieckim, co gwarantuje doskonałą
komunikację z Bolesławcem oraz szybki dojazd do węzłów
komunikacyjnych, w tym autostrady A4.
Okolica charakteryzuje się kameralną atmosferą, otoczona jest
zielenią i nową oraz istniejącą zabudową jednorodzinną, co
tworzy spójne i przyjazne sąsiedztwo. Z działki roztacza się
ładny widok na zieleń, zapewniający spokój i kontakt z naturą.
 Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzony dostęp do drogi
publicznej.

Charakterystyka Działki:
Działka o powierzchni 985 m² (0.0985 ha) posiada kształt zbliżony
do trapezu, co oferuje elastyczne możliwości projektowania.
-  Jej wymiary, widoczne na mapie ewidencyjnej, pozwalają na
swobodne usytuowanie budynku.
 - Teren działki jest płaski co korzystnie wpływa na koszty i
łatwość budowy. Dobre nasłonecznienie przez większość dnia to
dodatkowy atut, sprzyjający zarówno budowie energooszczędnego domu,
jak i zaaranżowaniu pięknego ogrodu.

 WYMIARY DZIAŁKI ;
* Szerokość górna: ok. 28.59 m
* Szerokość dolna: ok. 18.82 m
* Długości boków: ok. 29.12 m i 39.84 m

Uzbrojenie Terenu:
Działka posiada bardzo dobre uzbrojenie, co jest kluczowe dla
szybkiego rozpoczęcia inwestycji. W bezpośrednim sąsiedztwie
dostępne są następujące media (widoczne na mapie):
* Sieć wodna: Tak (możliwość podłączenia do wodociągu
gminnego).
* Sieć energetyczna (prąd): Tak (możliwość podłączenia).
* Sieć gazowa: Potencjalnie dostępna w pobliżu (do weryfikacji
przez kupującego).
*  Kanalizacja: Tak
*  Światłowód: Tak

Dodatkowe Atuty:

* Spokój i zieleń: Idealne miejsce do życia z dala od miejskiego
zgiełku.
* Dobra komunikacja: Bliskość Bolesławca i ważnych dróg.
* Potencjał inwestycyjny: Możliwość połączenia funkcji
mieszkalnej z usługową.

To idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, bliskość
natury i potencjał rozwoju, zarówno pod kątem zamieszkania, jak i
prowadzenia działalności.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji
oraz umówienia się na prezentację terenu. Nie przegap tej okazji!

Zamieszkaj w tej pięknej okolicy.Nie czekaj!
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji. nieruchomości!
Zadzwoń 535 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczna Tranzakcja z Freedom
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Wyjątkowa oferta / poszukiwana lokalizacja

Представляємо привабливу земельну
ділянку з номером 446/14, розташовану в
мальовничому Бжезніку (ґміна
Болеславець), у тихому та
розвиваючомуся районі забудови
окремих будинків, чудова пропозиція
для людей, які шукають ідеальне місце
для будівництва омріяного окремого
будинку.

УНІКАЛЬНА ДІЛЯНКА ПІД ЗЕМЛЕЮ З
ПОТЕНЦІАЛОМ У ТИХОМУ МІСЦІ – ІДЕАЛЬНО
ДЛЯ ОДНОСІМЕЙНОГО БУДИНКУ!

Місцезнаходження:
Ділянка розташована в мальовничому та
тихому районі, поблизу зелених зон.
Район характеризується розсіяною
забудовою однієї сім'ї, що гарантує
приватність та комфорт проживання в
оточенні природи, водночас
забезпечуючи швидкий доступ до
необхідних послуг та зручностей -
магазинів, школи, громадського
транспорту.
Характеристики нерухомості:

Предметом продажу є приваблива
земельна ділянка неправильної форми,
що забезпечує оптимальні можливості
планування. Згідно з наявною
геодезичною картою, розміри ділянки:
* Довжина спереду (північна сторона):
приблизно 28,59 м
* Довжина західної сторони: приблизно
29,12 м
* Довжина спинки (південна сторона):
приблизно 18,82 м
* Довжина східної сторони: приблизно
39,84 м
* Південно-західний кут з фаскою:
приблизно 14,31 м

Цільове використання в місцевому
просторовому плані розвитку:
Ділянка охоплена чинним Планом
місцевого просторового розвитку (MPZP)
та позначена символом 32MN. Згідно з цим
позначенням, територія призначена для
забудови односімейного житлового
будинку, що створює чудові умови для
реалізації проекту будинку мрії.
Точні параметри розвитку доступні в
тексті резолюції MPZP, який ми будемо
раді надати всім зацікавленим.

Потенціал та сильні сторони:

* Ідеально підходить для людей, які
шукають спокою та близькості до
природи, з легким доступом до міста.
* Готовність до початку будівельних
інвестицій – покривається MPZP, що
значно скорочує процес отримання
дозволу на будівництво порівняно з
умовами забудови.
* Можливість створення
індивідуального проекту будинку,
адаптованого до форми та специфіки
ділянки.
* Близькість окремо розташованих
будинків забезпечує інтимний
характер району.

Будь ласка, зв'яжіться з нами для
отримання детальної інформації,
перегляду місцевого плану
просторового розвитку та організації
презентації території!
Нерухомість розташована в Бжезніку,
що в Нижньосілезькому воєводстві, в
районі Болеславець, що гарантує
чудове сполучення з Болеславцем та
швидкий доступ до транспортних
вузлів, зокрема автомагістралі А4.
Район характеризується затишною
атмосферою, оточений зеленню та новою
та існуючою окремою забудовою, що
створює цілісний та дружній район. З
ділянки відкривається гарний вид на
зелень, що забезпечує спокій та
контакт з природою.
Доступ до власності здійснюється
через асфальтовану дорогу загального
користування.

Характеристики сюжету:
Ділянка площею 985 м² (0,0985 га) має
трапецієподібну форму, що пропонує
гнучкі варіанти дизайну.
- Його розміри, видимі на кадастровій
карті, дозволяють забезпечити вільне
розташування будівлі.
- Ділянка рівна, що позитивно впливає
на витрати та легкість будівництва.
Гарне сонячне освітлення протягом
більшої частини дня є додатковою
перевагою, що сприяє як будівництву
енергоефективного будинку, так і
облаштуванню гарного саду.

РОЗМІРИ ДІЛЯНКИ;
*Ширина зверху: приблизно 28,59 м
*Ширина по дну: приблизно 18,82 м
* Довжина сторін: приблизно 29,12 м та 39,84
м

Цільове використання в місцевому
плані просторового розвитку: 32MN
(Односімейна житлова забудова) - це
ключова інформація, яка дозволяє
безпроблемно звести вашу мрію.
Цільове використання в місцевому
плані просторового розвитку (MPZP):

Обладнання для місцевості :
Ділянка має дуже добру
інфраструктуру, що є вирішальним для
швидкого початку інвестицій. У
безпосередній близькості (видно на
карті) доступні наступні засоби
масової інформації:
* Водопровідна мережа: Так (можливість
підключення до міського водопроводу).
* Електромережа (електрика): Так
(можливе підключення).
* Газова мережа: Потенційно доступна
поблизу (має бути підтверджена
покупцем).
* Каналізація: Так
*Оптичне волокно: Так

Додаткові переваги:

* Спокій та зелень: Ідеальне місце для
життя подалі від міської метушні.
* Гарне сполучення: близькість до
Болеславця та важливих доріг.
* Інвестиційний потенціал: Можливість
поєднання житлових та сервісних
функцій.

Це ідеальна пропозиція для людей, які
цінують комфорт, близькість до
природи та потенціал розвитку, як з
точки зору проживання, так і ведення
бізнесу.
Будь ласка, зв'яжіться з нами для
отримання додаткової інформації та
організації презентації регіону. Не
пропустіть цю можливість!

Живи в цьому прекрасному районі. Не
зволікай!
Запрошуємо вас зв'язатися з нами та
презентувати нерухомість!
Телефонуйте 535 - pokaż numer telefonu -

Безпечний транзит

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."