Działki i grunty na sprzedaż Brzeźnik

Opis oferty

Prezentujemy atrakcyjną działkę gruntu o numerze 446/14,
zlokalizowaną w malowniczym Brzeźniku (gmina Bolesławiec), w
spokojnej i rozwijającej się okolicy domów jednorodzinnych,
doskonała propozycja dla osób poszukujących idealnego miejsca pod
budowę wymarzonego domu jednorodzinnego,

WYJĄTKOWA DZIAŁKA BUDOWLANA Z POTENCJAŁEM W ZACISZNEJ LOKALIZACJI
– IDEALNA POD DOM JEDNORODZINNY!

Lokalizacja:
Działka położona w malowniczej i spokojnej okolicy, w bliskim
sąsiedztwie terenów zielonych.  Okolica charakteryzuje się
rozproszoną zabudową jednorodzinną, co gwarantuje prywatność i
komfort życia w otoczeniu natury, jednocześnie zapewniając szybki
dostęp do niezbędnych usług i udogodnień - sklepy, szkoła,
komunikacja 
Charakterystyka Nieruchomości:

Przedmiotem sprzedaży jest atrakcyjna działka gruntowa o
nieregularnym kształcie, zapewniająca optymalne możliwości
aranżacyjne. Według dostępnej mapy geodezyjnej, wymiary działki
to:
* Długość od frontu (strona północna): ok. 28.59 m
* Długość boku zachodniego: ok. 29.12 m
* Długość tyłu (strona południowa): ok. 18.82 m
* Długość boku wschodniego: ok. 39.84 m
* Narożnik południowo-zachodni ze ścięciem: ok. 14.31 m

Przeznaczenie w MPZP (Miejscowym Planie Zagospodarowania
Przestrzennego):
Działka objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem
Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) i oznaczona symbolem 32MN.
Zgodnie z tym oznaczeniem, teren przeznaczony jest pod zabudowę
mieszkaniową jednorodzinną, co stwarza doskonałe warunki do
realizacji wymarzonego projektu domu.
Dokładne parametry zabudowy  dostępne są w treści uchwały MPZP,
z którą z przyjemnością zapoznamy zainteresowanych.

Potencjał i Atuty:

* Idealna dla osób poszukujących spokoju i bliskości natury, z
jednoczesnym łatwym dojazdem do miasta.
* Gotowa do rozpoczęcia inwestycji budowlanej – objęta MPZP, co
znacznie skraca proces uzyskania pozwolenia na budowę w porównaniu
do warunków zabudowy.
* Możliwość stworzenia indywidualnego projektu domu, dopasowanego
do kształtu i specyfiki działki.
* Sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej zapewnia kameralny charakter
okolicy.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji,
wglądu do MPZP oraz umówienia prezentacji terenu!
Nieruchomość znajduje się w Brzeźniku, w województwie
dolnośląskim, w powiecie bolesławieckim, co gwarantuje doskonałą
komunikację z Bolesławcem oraz szybki dojazd do węzłów
komunikacyjnych, w tym autostrady A4.
Okolica charakteryzuje się kameralną atmosferą, otoczona jest
zielenią i nową oraz istniejącą zabudową jednorodzinną, co
tworzy spójne i przyjazne sąsiedztwo. Z działki roztacza się
ładny widok na zieleń, zapewniający spokój i kontakt z naturą.
 Dojazd do nieruchomości odbywa się utwardzony dostęp do drogi
publicznej.

Charakterystyka Działki:
Działka o powierzchni 985 m² (0.0985 ha) posiada kształt zbliżony
do trapezu, co oferuje elastyczne możliwości projektowania.
-  Jej wymiary, widoczne na mapie ewidencyjnej, pozwalają na
swobodne usytuowanie budynku.
 - Teren działki jest płaski co korzystnie wpływa na koszty i
łatwość budowy. Dobre nasłonecznienie przez większość dnia to
dodatkowy atut, sprzyjający zarówno budowie energooszczędnego domu,
jak i zaaranżowaniu pięknego ogrodu.

 WYMIARY DZIAŁKI ;
* Szerokość górna: ok. 28.59 m
* Szerokość dolna: ok. 18.82 m
* Długości boków: ok. 29.12 m i 39.84 m

Uzbrojenie Terenu:
Działka posiada bardzo dobre uzbrojenie, co jest kluczowe dla
szybkiego rozpoczęcia inwestycji. W bezpośrednim sąsiedztwie
dostępne są następujące media (widoczne na mapie):
* Sieć wodna: Tak (możliwość podłączenia do wodociągu
gminnego).
* Sieć energetyczna (prąd): Tak (możliwość podłączenia).
* Sieć gazowa: Potencjalnie dostępna w pobliżu (do weryfikacji
przez kupującego).
*  Kanalizacja: Tak
*  Światłowód: Tak

Dodatkowe Atuty:

* Spokój i zieleń: Idealne miejsce do życia z dala od miejskiego
zgiełku.
* Dobra komunikacja: Bliskość Bolesławca i ważnych dróg.
* Potencjał inwestycyjny: Możliwość połączenia funkcji
mieszkalnej z usługową.

To idealna propozycja dla osób ceniących sobie komfort, bliskość
natury i potencjał rozwoju, zarówno pod kątem zamieszkania, jak i
prowadzenia działalności.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji
oraz umówienia się na prezentację terenu. Nie przegap tej okazji!

Zamieszkaj w tej pięknej okolicy.Nie czekaj!
Zapraszamy do kontaktu i prezentacji. nieruchomości!
Zadzwoń 535 - pokaż numer telefonu -

Bezpieczna Tranzakcja z Freedom
- darmowa pomoc przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu
hipotecznego na rynku,
- preferencyjne warunki opłat i terminy u Notariusza,
- pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC
PZU,
- kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji.

Wyjątkowa oferta / poszukiwana lokalizacja

We present an attractive plot of land with the number 446/14, located
in the picturesque Brzeźnik (Bolesławiec commune), in a quiet and
developing area of single-family houses, an excellent offer for people
looking for an ideal place to build a dream single-family house,

A UNIQUE BUILDING PLOT WITH POTENTIAL IN A QUIET LOCATION – IDEAL
FOR A SINGLE-FAMILY HOUSE!

Location:
The plot is located in a picturesque and quiet area, in close
proximity to green areas. The area is characterized by scattered
single-family housing, which guarantees privacy and comfort of living
surrounded by nature, while providing quick access to necessary
services and amenities - shops, school, public transport
Property Characteristics:

The subject of sale is an attractive plot of land of irregular shape,
providing optimal arrangement possibilities. According to the
available geodetic map, the dimensions of the plot are:
* Length from the front (north side): approx. 28.59 m
* Length of the western side: approx. 29.12 m
* Back length (south side): approx. 18.82 m
* Length of the eastern side: approx. 39.84 m
* South-west corner with chamfer: approx. 14.31 m

Intended use in the Local Spatial Development Plan:
The plot is covered by the current Local Spatial Development Plan
(MPZP) and marked with the symbol 32MN. According to this designation,
the area is designated for single-family housing development, which
creates excellent conditions for the implementation of a dream house
project.
The exact development parameters are available in the text of the MPZP
resolution, which we will be happy to provide to anyone interested.

Potential and Strengths:

* Ideal for people looking for peace and closeness to nature, with
easy access to the city.
* Ready to start the construction investment - covered by the MPZP,
which significantly shortens the process of obtaining a building
permit compared to the development conditions.
* Possibility to create an individual house design, adapted to the
shape and specificity of the plot.
* The proximity of single-family housing ensures the intimate
character of the area.

Please contact us for detailed information, to view the local spatial
development plan and to arrange a presentation of the area!
The property is located in Brzeźnik, in the Lower Silesian
Voivodeship, in the Bolesławiec district, which guarantees excellent
communication with Bolesławiec and quick access to transport hubs,
including the A4 motorway.
The area is characterized by an intimate atmosphere, surrounded by
greenery and new and existing single-family housing, which creates a
coherent and friendly neighborhood. The plot has a nice view of the
greenery, providing peace and contact with nature.
Access to the property is via a paved public road.

Plot Characteristics:
The 985 m² (0.0985 ha) plot has a trapezoidal shape, which offers
flexible design options.
- Its dimensions, visible on the cadastral map, allow for the free
location of the building.
- The plot is flat, which has a positive effect on costs and ease of
construction. Good sunlight for most of the day is an additional
advantage, conducive to both building an energy-efficient house and
arranging a beautiful garden.

PLOT DIMENSIONS;
*Top width: approx. 28.59 m
*Bottom width: approx. 18.82 m
* Side lengths: approx. 29.12 m and 39.84 m

Intended use in the local spatial development plan: 32MN
(Single-family housing development) - this is key information that
allows for the trouble-free construction of your dream Intended use in
the local spatial development plan (MPZP):

Terrain Equipment :
The plot has very good infrastructure, which is crucial for a quick
start of the investment. The following media are available in the
immediate vicinity (visible on the map):
* Water network: Yes (possibility of connection to the municipal water
supply).
* Power grid (electricity): Yes (connection possible).
* Gas network: Potentially available nearby (to be verified by buyer).
* Sewerage: Yes
*Fiber optic: Yes

Additional Advantages:

* Peace and greenery: An ideal place to live away from the hustle and
bustle of the city.
* Good communication: Proximity to Bolesławiec and important roads.
* Investment potential: Possibility of combining residential and
service functions.

This is an ideal proposition for people who value comfort, proximity
to nature and development potential, both in terms of residence and
running a business.
Please contact us for more information and to arrange a presentation
of the area. Don't miss this opportunity!

Live in this beautiful area. Don't wait!
We invite you to contact us and present the property!
Call 535 - pokaż numer telefonu -

Safe Transit

Представляємо привабливу земельну
ділянку з номером 446/14, розташовану в
мальовничому Бжезніку (ґміна
Болеславець), у тихому та
розвиваючомуся районі забудови
окремих будинків, чудова пропозиція
для людей, які шукають ідеальне місце
для будівництва омріяного окремого
будинку.

УНІКАЛЬНА ДІЛЯНКА ПІД ЗЕМЛЕЮ З
ПОТЕНЦІАЛОМ У ТИХОМУ МІСЦІ – ІДЕАЛЬНО
ДЛЯ ОДНОСІМЕЙНОГО БУДИНКУ!

Місцезнаходження:
Ділянка розташована в мальовничому та
тихому районі, поблизу зелених зон.
Район характеризується розсіяною
забудовою однієї сім'ї, що гарантує
приватність та комфорт проживання в
оточенні природи, водночас
забезпечуючи швидкий доступ до
необхідних послуг та зручностей -
магазинів, школи, громадського
транспорту.
Характеристики нерухомості:

Предметом продажу є приваблива
земельна ділянка неправильної форми,
що забезпечує оптимальні можливості
планування. Згідно з наявною
геодезичною картою, розміри ділянки:
* Довжина спереду (північна сторона):
приблизно 28,59 м
* Довжина західної сторони: приблизно
29,12 м
* Довжина спинки (південна сторона):
приблизно 18,82 м
* Довжина східної сторони: приблизно
39,84 м
* Південно-західний кут з фаскою:
приблизно 14,31 м

Цільове використання в місцевому
просторовому плані розвитку:
Ділянка охоплена чинним Планом
місцевого просторового розвитку (MPZP)
та позначена символом 32MN. Згідно з цим
позначенням, територія призначена для
забудови односімейного житлового
будинку, що створює чудові умови для
реалізації проекту будинку мрії.
Точні параметри розвитку доступні в
тексті резолюції MPZP, який ми будемо
раді надати всім зацікавленим.

Потенціал та сильні сторони:

* Ідеально підходить для людей, які
шукають спокою та близькості до
природи, з легким доступом до міста.
* Готовність до початку будівельних
інвестицій – покривається MPZP, що
значно скорочує процес отримання
дозволу на будівництво порівняно з
умовами забудови.
* Можливість створення
індивідуального проекту будинку,
адаптованого до форми та специфіки
ділянки.
* Близькість окремо розташованих
будинків забезпечує інтимний
характер району.

Будь ласка, зв'яжіться з нами для
отримання детальної інформації,
перегляду місцевого плану
просторового розвитку та організації
презентації території!
Нерухомість розташована в Бжезніку,
що в Нижньосілезькому воєводстві, в
районі Болеславець, що гарантує
чудове сполучення з Болеславцем та
швидкий доступ до транспортних
вузлів, зокрема автомагістралі А4.
Район характеризується затишною
атмосферою, оточений зеленню та новою
та існуючою окремою забудовою, що
створює цілісний та дружній район. З
ділянки відкривається гарний вид на
зелень, що забезпечує спокій та
контакт з природою.
Доступ до власності здійснюється
через асфальтовану дорогу загального
користування.

Характеристики сюжету:
Ділянка площею 985 м² (0,0985 га) має
трапецієподібну форму, що пропонує
гнучкі варіанти дизайну.
- Його розміри, видимі на кадастровій
карті, дозволяють забезпечити вільне
розташування будівлі.
- Ділянка рівна, що позитивно впливає
на витрати та легкість будівництва.
Гарне сонячне освітлення протягом
більшої частини дня є додатковою
перевагою, що сприяє як будівництву
енергоефективного будинку, так і
облаштуванню гарного саду.

РОЗМІРИ ДІЛЯНКИ;
*Ширина зверху: приблизно 28,59 м
*Ширина по дну: приблизно 18,82 м
* Довжина сторін: приблизно 29,12 м та 39,84
м

Цільове використання в місцевому
плані просторового розвитку: 32MN
(Односімейна житлова забудова) - це
ключова інформація, яка дозволяє
безпроблемно звести вашу мрію.
Цільове використання в місцевому
плані просторового розвитку (MPZP):

Обладнання для місцевості :
Ділянка має дуже добру
інфраструктуру, що є вирішальним для
швидкого початку інвестицій. У
безпосередній близькості (видно на
карті) доступні наступні засоби
масової інформації:
* Водопровідна мережа: Так (можливість
підключення до міського водопроводу).
* Електромережа (електрика): Так
(можливе підключення).
* Газова мережа: Потенційно доступна
поблизу (має бути підтверджена
покупцем).
* Каналізація: Так
*Оптичне волокно: Так

Додаткові переваги:

* Спокій та зелень: Ідеальне місце для
життя подалі від міської метушні.
* Гарне сполучення: близькість до
Болеславця та важливих доріг.
* Інвестиційний потенціал: Можливість
поєднання житлових та сервісних
функцій.

Це ідеальна пропозиція для людей, які
цінують комфорт, близькість до
природи та потенціал розвитку, як з
точки зору проживання, так і ведення
бізнесу.
Будь ласка, зв'яжіться з нами для
отримання додаткової інформації та
організації презентації регіону. Не
пропустіть цю можливість!

Живи в цьому прекрасному районі. Не
зволікай!
Запрошуємо вас зв'язатися з нами та
презентувати нерухомість!
Телефонуйте 535 - pokaż numer telefonu -

Безпечний транзит

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie
prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."